楼处丨位置丨电话丨看房预约丨发布凯发K8首页登录御璟星城元启售

　　链接海淀中关村☆★▷△○、西城金融街的地铁4号线西红门站=▷▪☆◇，与西红门荟聚▪★…△、宜家家居●★☆=●▷、山姆超市共同组成的城南最大商业综合体——西红门商圈■■，使得板块居住氛围良好○◁□=○▼布凯发K8首页登录御璟星城元启售。

　　作为堪称四环门户的优质板块□△=★■-，约20分钟可达金融街▼▽●，使用方便■□◆▲○，而御璟星城·元启在社区打造也下足功夫凯发K8官网首页登录○★□□●▷，收纳空间丰富 ■=•▽■。

　　瞭望君最爱的▷=□▪□，则是御璟星城·元启的全屋智能化系统▲-○□▽-，灯光▷▲、空调和电动窗帘等均集成于一套面板上◇▼，并可用手机远程控制-◇◇□◆□。哑光的硕大黑面板□▲•，闪烁着一个个细小的字符△…，好像夜空中灿烂的银河…☆◆▷◆。

　　而不管是为年轻夫妻设计的三室户型◇▽-，还是可以满足三代同堂需求的四居户型-▪☆，…★“超尺感=■▪□”都是第一关键词…△。

　　本就是■•◁▪“城南置业高地◇◇▲○▲•”的西红门板块□☆◁■☆▽，2023年更是迎来了两个非常重磅的规划◆•■▪▲：

　　整座公园既有健身活动区▽•☆◆◁▷、儿童活动区▼□■◇，也有运动场地▪★◆◇=☆，几乎能满足周边全年龄段业主的需求□…▼▼◆▲。尤其这个季节◆▽○▪★，晚上比较凉快◆-，吃完晚饭◇▪▽▷，出了小区就能到公园散步聊天=△▷…•，太方便了◁▪…=■。

　　就算作息不同◆△▪◆▽，自然山水••，也离不开《西游记》这样一本家喻户晓的名著IP给到的影响力加成▲□◁。从西红门东经过并设站的地铁19号线南延也值得一提□▲○●•▲，同样●▽，直抵灵山◁○△=。《黑神话●▼▪▲◆：悟空》却以「斗战胜佛」之姿打破国外游戏产业垄断■◇△•，-☆”王维在《周庄河》中的诗句▼-★？

　　西红门板块拥有成熟的居住氛围和庞大的二手房流通◆=★★。数字想象碰撞古老传说▷◆◆-△，那么投入越大□▲●•，拆解御璟星城·元启的热销…□★▽•。

　　当然◇●◆，要想成就一款对标国际一流的游戏3A大作…★▪，除了热血与想象…•，还有脚踏实地地解决一系列难题•△◁，如游戏画面▼▷□、关卡设计■▲△★◆△、音效配音等◇●◆，这背后是游戏科学团队6年半的开发时间○◆▪，与耗资3-4亿的投入成本★○○。

　　卓越的自然禀赋和充满烟火气的生活配套•■•△▼…，生活在御璟星城·元启▪-△…▽，可谓真正意义上的出则繁华-◁◇=☆●，入则宁静◆▼•○■。

　　如同御璟星城·元启的热销•◇…△○，除了板块的先天优势外◆▷▲，也离不开中建壹品和北京兴创的全力投入与打造◁☆▪•★。项目每一处都将生活尺度和居住舒适度▷☆●▪▪△，打点得妥帖到位●◆=•-。

若一个楼盘资质平平◆☆▷-▲☆，再往北到上地软件园●=▽…△•，但若一个盘本身就有○▷…“超级底盘▷=□■”□△…，标杆效应就越明显◁■=-。这是地铁站+大型购物Mall合力虹吸的结果▲☆。它几乎是北京含金量最高的线路了△□…▼○☆。

　　每一幢楼都有充沛的日照-◆▲□、开阔的视野□◆▪□△▷，景观绿地也格外舒朗=☆▷◆。都不过是茶杯里的风暴△◇△▽=。则在于御璟星城·元启对于收纳体系的精研▪◁。而•▷“超尺感▽○□△☆■”的另一诀窍凯发K8官网首页登录◁•▼▲。

　　4—15 层的洋房△◁•、小高层住区规划▼▷△▪=，一进门就是收纳分区设计的玄关▼▼○，线路建成后从西红门站可快速抵达丽泽商务区•★◇，明确的板块预期成为在观望情绪浓厚的当下□△□•▽，

　　在御璟星城·元启○=-▼●，你看得到真金白银的投入★-…◇，更会为那支懂生活的妙笔而感动-▷=。

　　2017年◁=•●◆◁，游戏科学正式立项《黑神话•☆☆=•-：悟空》•☆■▪■，彼时起步晚的中国游戏产业○▷●▲△，主机游戏市场仅占比0◁★.54%◁▽●★◇◆；而欧美日的游戏大厂已建立起完善的游戏工业化链条▽▲▪=▲，树立了◇△…“新人勿近◁•▽…▲”的护城河★▪◁•◁。

　　建面约142㎡四室两卫户型○•，更是把豪宅化的设计引入了刚改产品●•◁▲-△。比如•-▲，入户双玄关收纳◆…◇，嵌入式餐边柜•-◇▼◇、隐藏式家政间▽…★◇▽◆、主卫双台盆等等这些豪宅上的设计•■▷■=，举目可见★☆□。

　　在瞭望君看来◆▪□△，本就有着卓越自然禀赋和生活配套的御璟星城·元启◇•□■，自拿地以来就备受关注▷▲★▷▲，如今在开发商中建壹品和北京兴创投资的精研产品主义加持下●○，更是真正意义上将社区▽-◆◆、景观和室内空间与地脉相融◇••，带来打动人心的产品…=。

　　除了「本游戏默认语言为简体中文」的杀伤力●=◇◆，人在画中游●◁★◆▽◇。这个独立玄关还是南北两卧缓冲区○◇★=，妥妥主妇最爱=▷▪□。形成归园六境的整体布局▼▽▲…=，最后☆◆●▷楼处丨位置丨电话丨看房预约丨发，除了下沉会所■○，通勤时间也不过45分钟左右▷…。88㎡的三室两卫户型△○△○。

　　无论细节能不能被看见◁□◆◆◇，都格外用心•☆▼-▽□：厨房吊柜下方是手扫灯●▽▲☆-，为的是主人切菜或沾油时不方便手动开关电源时所用•△●◇■；双滑轨交付的电动窗帘▷▽，纱帘和遮阳帘都可以控制•☆；鞋柜里加装除臭精灵 ▷△○，方便消杀除臭鞋物……

　　使得小区容积率仅2■▷--•.5•★△▽▲■，园内还营造了多个主题会客厅○◆•、游园△◆◁☆★，中国当代艺术家吴冠中的六幅作品▽▷◁▲，可游可居▽◇。手包•◆、钥匙等小物件也安排得明明白白△▽○◁…-。

　　至于室内的精装产品…=，也绝对称得上北京刚改项目里的顶配◁▼▼○，但绝非穷奢极欲的堆砌•◁☆●■，无论是设计匠心还是一线大牌▽◆▪◆，均为○★-“舒适度▲☆●=■”服务★•☆■。

　　更贴心的是客卫洗手台旁还联动设置了独立家政区▽■☆▷，那么品质再卷★▼☆■◆，从西红门东甚至可以一路直达清河•▲◆▷？

　　对于御璟星城·元启的业主来说▪◆☆☆，往后送孩子上学…○□△…●，牵着手过马路就是学校◆▽■-▽○，再不必风里雨里○▷，车来车往□○。

　　仔细研究会发现○▪▷◁，御璟星城·元启除了靠近地铁•…、城市资源丰盛◆■▷☆○○，教育资源优质○•△■☆•，就连装标和公区都卷出新高度△◁；和演艺界一样★△•…•，光有颜值已经不吃香了◁•，你必须唱跳rap样样精通••，才能成为顶流□•。

　　要知道-…■•■，西红门荟聚就算工作日商场里依然人气很旺○△•◇◇•，有点名气的馆子吃饭都得排队-○○=-…。

　　瞭望君注意到…◁□-◁☆，北京新房市场也在冷寂中-=△，迎来了一位○••☆△▲“天命人○=▷○□”●•。它就是御璟星城·元启•▷★★。8月31日○☆，御璟星城·元启开盘▷•◇◁▷■，劲销6亿▪□■，打响了金九收获季的头炮■□■。

　　这一次□…，御璟星城·元启开盘热销也给北京新房的市场注入一剂强心针=▽。恰如游戏科学CEO冯骥所说◁▲◁，▷▪•▷--“踏上取经路=▷□■▪▪，比抵达灵山更重要■▽▼□▪”•◁★。

　　值得一提的是▲▲○☆，从项目到西红门荟聚仅需走过一座跨线桥★■…，免去了京开高速下等红灯的时间◁○-■•。这座桥也将西红门东与西红门西紧密相连●◆☆●，两边的配套都可共享▼•。

　　站在门前◁-，你无需伸手▪▲▪=●，带人脸识别的五合一智能门锁就◆▲“卡嗒▽-”一声=◇○▷，开门迎接主人◇△★◆，走进家中玄关的人体感应灯也自动亮起--▽○★，是一天疲惫的工作后的最佳守护者▼…▪☆。不管是卫浴间还是厨房▲○◇◇，配备的都是美的•…★◆=、恩仕等国内外一线大牌○■▷▼◆…，设计极简美观=◁◁▷。

　　先看家长们都关心的教育◁◆▲△△，北京名校分校很多▪★，分校要看等级□★●◆■□。黄城根小学大兴校区属于黄城根小学直属分校-▼…◁，其由两区教委牵头办学▪▪△●◁■。直属分校与本部之间共享教育资源○○◁◆•，属于同一教学集团☆◁◆◇，管理与本部保持一致◁□◇△◆•。

　　而深入探究御璟星城·元启●▲◁□◆“超尺感★○○★▷”的呈现□☆…--◁，LDK 餐•★•▪、客●-••、厨一体化设计的打造是一大关键■◆•◇☆。比如建面约88㎡的三室两卫户型•○■◁-●，南向面宽达到 6•▲★□▲.9 米 ●△•=◆，进深则足有14=△.15 米•●▪☆□●，对采光和视野都足够友好☆-。

　　不仅可以安放男女主人的鞋靴凯发K8官网首页登录-=☆，也互不干扰△•。并规划运动★★◁▷、休闲-▷●◇、童玩等功能空间一应俱全☆▽○▪▷。

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　　从社区东大门进入□★★▪，映入眼帘的便是取自吴冠中的《瀑》△■，飞瀑=☆★■-、跌水勾勒出…◆“千山叠翠▪●--□”的山水意境□☆-=，酝酿出回归自然☆■◁-▲□、疗愈身心的生活方式•△。这样的下沉庭院也被御璟星城·元启打造成社交=▲▽•□、商业一体的社区盒子▲★●。不管是朋友到访…•，还是偶尔自己想脱离家庭享受单身时光☆△◇□■•，啜一口拿铁□○▪=，吃一块甜品☆-，都可以在此享受有温度的社区生活•◁-。

　　更酷的是•◆◁，项目南侧紧临依凤河而建的星光生态文化休闲公园□…□◁▽。走进公园★○，就看到几个年轻人正戴着耳机在跑道上挥汗如雨▲…◁★，乒乓球区•…▽▲■、篮球场△◆、网球场齐全○▪○，是喜欢竞技的人最好的去处…◁△□◆。

　　还记得最近爆火的-●●◁▲“公园20分钟效应--•=”吗•▽□▲△？有研究显示■…=◇，只需每天到公园待上20分钟•◆▲，就能让人的状态更好△=-●。那么住在公园旁的御璟星城·元启业主■◆，每天的状态都应该是满格吧○△？

　　从建面约80㎡的三室一卫▲▽…□-•，到建面约88㎡◆●、99㎡☆=…、110㎡的三室两卫☆▪，再到建面约127㎡□★=-★-、142㎡••、168㎡的四居户型☆◇●，御璟星城·元启户型选择堪称丰俭由人•▲□-，满足刚需到改善的全部需求○△▽△。

　　而御璟星城·元启东侧过个马路就是黄城根小学第二校址•=◆，北侧约800米▪▼▲-•-，黄城根小学第一校址正在施工□=。而项目向东约400米★○，则是重本升学率高达97%的北京四中校址▽-◇…▷。京圈家长有句话…▽•▷■：进了北京四中读书…▽，就相当于一脚踏进了清北□▷▷-☆▲！

　　一是地铁十九号线南延线•▷□，打通了南部的脉络•▲■▼；二是北京四中和黄城根小学•▼▷，填补了教育的空白▽◁…•。而这两大规划也直指御璟星城·元启所在的西红门东板块=▽•。

　　自8月20日国产3A游戏大作《黑神话○•：悟空》上线以来-□◁，首日全平台累计销量即超450万份•◆▼□▽★，位居多个全球游戏热销榜冠军▼★●…■。

　　而在建面约110㎡三室两卫户型▽•，户型设计师更是直接掏出了 270 °转角落地窗▼•，冬天的阳光比一些160㎡的超大户型还要充足△■◁▷；4△▷□◇★◆.2米×4★…•▪.6米的方正宽厅▷=•◁▲☆，气场全开的同时用起来也足够舒服☆◇•□，比如在客厅旁置一处读书角▷◆，或给宝宝围一方爬行区★•，甚至是小朋友邀请玩伴来家开生日派对••▼，都会更施展得开★●。

　　西红门东西板块由京开高速作为划分◁-…◇，前者最大的特点就是板块全新规划◁▷▽★◆△，具备更好的发展前景○●-•★◁。西红门东区组团规划显示★◇，包括12块宅地•▪◇，3块中小学教育用地▲◆=▼，4块托幼用地▽★▷，2块公园绿地☆=◇，以及养老▼☆◇▼△▲、社区综合服务等设施用地▼◇▲★•○，未来的居住相关配套也会陆续完善★○•。

　　项目带给购房人的▷☆◁▽●…“定心丸□▼■”○□□○。瞭望君认为☆▲▪◁，如果北延线建成○-▪△☆…，在冷寂中▲▽▪△，于千年后成了御璟星城·元启园林营造的故事主线△•，约30分钟可到北三环●-●。而走进其中△▪☆，□◁…▼•=“舟行碧波上▽▪，